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テーマは【相続後におこなう不動産登記の必要書類まとめ｜それぞれの取得方法や集め方のコツ】です。

令和６年４月１日より、相続登記の申請が義務化されました。相続の対象となっている不動産は、その不動産の相続で取得したことを知った日から３年以内に登記をしなければなりません。義務化前の相続も対象で、令和９年３月末までに登記をする必要があります。

不動産の相続登記をするためには、さまざまな書類が必要ですが、どの書類をどのように準備したら良いかわからない方も多いのではないでしょうか。

当記事では、相続登記の必要書類と、その収集方法等について詳しく解説しています。

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テーマは【不動産の共有名義人が死亡した場合の相続手続き｜共有名義を解消するためのポイント】です。

亡くなった人が所有していた不動産が、ほかの人と共有名義だった場合、どのような相続手続きが必要になるでしょうか。
夫婦間で共有名義になっている場合、また、親族以外の第三者と共有名義になっている場合等、共有名義といってもそのケースはさまざまです。

当記事では、不動産の共有名義人が死亡した場合の手続きに関する基本ルールをはじめ、共有名義を解消するための対応等について解説しています。

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テーマは【遺言執行者の選任とは？役割や必要な場合、手続き方法を解説】です。

遺言執行者とは、遺言の内容を実行する人のことをいいます。

主に遺言書等で指定された人がなり、相続財産の調査、財産目録の作成、相続登記などを行います。

相続人が多いと相続手続きに時間と労力を要しますが、遺言執行者を選任すると、相続手続きを遺言執行者が単独で行うことができるためスムーズです。

当記事では、遺言執行者の役割や権限、遺言者の選任を検討するとよいケース等についてご紹介しています。

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テーマは【限定承認とは｜相続放棄との違いや手続き方法・費用・その後の流れを解説】です。

「限定承認」とは、相続によって得たプラスの財産を限度として、マイナスの財産も引き継ぐことをいいます。
一切の財産を引き継がない「相続放棄」とは異なり、プラスの財産の範囲内でマイナスの財産を引き継ぐ方法です。

当記事では、限定承認のメリット・デメリットや、限定承認をおこなうべきケース、また手続きの方法について詳しく解説しています。

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テーマは【特別受益とは？証拠になるもの・認められないケース・主張の流れを解説】です。

特別受益とは、「被相続人（亡くなった方）から遺贈を受けたり生前贈与を受けたりして得た利益」のことです。
※遺贈・・・遺言により被相続人の財産を譲り受けること

例えば、自分以外の相続人が特別受益を受け取っている場合、遺産分割協議でその点について主張することができますが、反論があった場合には具体的な証拠を示す必要があります。

当記事では、特別受益の証拠になるものや主張する際の流れ、弁護士に依頼するメリットなどを解説しています。

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